Топ-100
Перейти к содержимому
Кредиты онлайн, займы онлайн, деньги круглосуточно 24 часа на карту, QIWI, Яндекс, наличными
  • Займы онлайн РФ
  • Кредитные карты
  • Дебетовые карты
  • Кредиты
  • Единая заявка во все банки
 
Тут все онлайн кредиты » Полезные советы » Как реструктурировать задолженность по кредиту и рефинансировать ипотеку

Как реструктурировать задолженность по кредиту и рефинансировать ипотеку

Оформить онлайн: 👉 Займы онлайн  👉 Банковские карты  👉 Потребительские кредиты
Где можно занять деньги прямо сейчас:

Реструктуризация кредитной задолженности в современном понимании является не совсем верным термином. Если классическая реструктуризация представляет собой внесение изменений в действующий кредитный договор, то в реальности действующий договор закрывается в результате полной выплаты задолженности по кредиту, а источником денежных средств для этого платежа является новый кредит этого же заемщика в этом же банке. Естественно, что по новому кредитному договору заемщик никаких денег на руки не получает, поскольку вся сумма кредита уходит полностью в качестве платежа по закрываемому кредиту.

Такая форма реструктуризации нужна прежде всего самому банку, поскольку она улучшает его финансовые показатели в отчетности перед Центробанком и реально увеличивает норматив прибыли.

А происходит это вот почему. После выдачи кредита банк сразу формирует резерв в размере 0,75% от выданной ссуды, но как только появляется просрочка платежа, сумма резервирования увеличивается до 51% и более, то есть, банк исключает из оборота сумму, равную половине суммы просроченного кредита. А при рефинансировании заключается новый кредитный договор, размер резерва опять уменьшается до 0,75% и высвободившиеся деньги идут на выдачу кредитов другим заёмщикам. Поэтому реструктуризация нужна банку даже больше, чем заёмщику, и об этом следует знать и не соглашаться сразу на предлагаемые банком условия, а попытаться договориться о более выгодных для вас.

 

Реструктуризация

происходит по взаимному согласию заемщика и банка, но формально инициатором всегда выступает заемщик, подавая в банк заявление о реструктуризации долга. Интерес заемщика состоит в том, что после реструктуризации размер его ежемесячных платежей будет меньше, а если удастся договориться, то можно получить «кредитные каникулы», в течение которых либо платятся только проценты по кредиту, либо вообще не производится никаких платежей.

Если же по текущему кредитному договору имеется просрочка и начисляются повышенные проценты, то начисленная сумма этих процентов включается в размер нового долга. При этом срок кредитования исчисляется заново с момента заключения нового кредитного договора и повышенные проценты начисляться не будут до возникновения новой просрочки (если она будет).

Однако не следует думать, что при реструктуризации банк выступает в качестве благотворительной организации. Это совершенно не так! Даже при самых льготных условиях реструктуризации в целом заемщик выплатит ему гораздо большую сумму.

Разновидностью реструктуризации

является рефинансирование долга, в большинстве случаев сопровождающееся сменой кредитора. По коммерческим и по потребительским кредитам произвести рефинансирование практически нереально, а вот рефинансирование ипотеки вполне возможно. | PromptCredit.ru

Сама идея рефинансирования ипотечного кредитования проистекает из того факта, что ипотечное кредитование является весьма длительным, а с течением времени банковские ставки уменьшаются, поэтому те, кто взял ипотечный кредит несколько лет назад, сегодня платят за него значительно больше, что те, кто получил его только сейчас, по новым и более дешевым программам ипотечного кредитования.

А поскольку ипотечные суммы весьма значительны, то вопрос перехода на более дешевые ипотечные программы для любого заёмщика является весьма актуальным.

 

При этом надо иметь в виду

что в случае с ипотекой кредитор не несет практически никакого риска, поэтому ему совершенно неинтересно переводить заёмщика на более дешевый тариф или «отпускать» своего клиента на сторону, в другой банк. Клиент ипотечного кредитования – это своего рода «дойная корова», которая, согласно ипотечного договора, должна кормить банк долгие годы. Так что прежде, чем обратиться к ипотечному кредитору с заявлением о передаче долга другому банку, надо всё очень тщательно взвесить и всесторонне подготовиться к неприятному для вас, но вполне возможному развитию событий.

Еще более тщательно надо подготовиться к реструктуризации задолженности по потребительскому кредиту, если вы хотите ее провести для уменьшения бремени ежемесячных платежей. Во многих случаях обращение к банку с просьбой о реструктуризации долга является фатальной ошибкой, положившей начало целой цепи неприятностей.


 

Список предложений по России, где можно оформить онлайн заявку и получить займ: быстро, 24/7, без залога и поручителей


Взять онлайн: 👉  Микрозаймы 👉 Карты банков РФ 👉 Кредиты потребительские

Выберите нужный вариант, чтобы посмотреть дополнительный бесплатный список займов, банковских карт или кредитов в банках России.

 
 

Пока нет ничего похожего:(

 Полезные советы
Нужно 5000 рублей за 5 минут? NEW * АКЦИИ этого года:
  • Бесплатный займ 2023! 
ГДЕ ВЗЯТЬ СРОЧНО ДЕНЬГИ — список МФО России:

Микрозаймы онлайн

МИКРОКРЕДИТЫ — сколько денег нужно занять ₽:
  • 500
  • 1000
  • 5000
  • 10000
  • 15000
  • 20000
  • 25000
Быстрые займы прямо сейчас:
ГДЕ БЫСТРО ОФОРМИТЬ И ПОЛУЧИТЬ ССУДУ:

Займы списком

Витрина кредитов

Список кредитных карт

Варианты дебетовых карт

ВЗЯТЬ ЭКСПРЕСС ЗАЁМ ИЛИ КРЕДИТ:
  • МФО по всей России
  • Адреса и телефоны МФО
  • Бонусы | Скидки | Акции
Банковские карты онлайн:
ГДЕ ПОЛУЧИТЬ ЗАЙМЫ В ГОРОДЕ:
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Воронеж
  • Саратов
  • Екатеринбург
  • Новосибирск
  • Красноярск
ЧТО-ТО СРОЧНО НАЙТИ:
ГДЕ ОДОЛЖИТЬ ДЕНЬГИ (МИКРОКРЕДИТЫ) СЕЙЧАС:
  • Быстро
  • Экспресс
  • Без карты
  • На кошелек
  • Взять онлайн
  • Без проверок
  • Список займов
  • Без процентов
  • Заявка на займ
  • Через интернет
  • На карту Сбербанк
Срочно деньги!
Turbozaim [micro][sale]
Где Я!

Онлайн займы — это описания микрофинансовых организаций Москвы и России, в которых можно занять деньги при необходимости. Также информация о займах, ставках, акциях и новостях компаний.

PromptCredit.ru — не является финансовой организацией, не сотрудничает, не представляет интересы и не связан с деятельностью МФО, МФК, МКК и банков представленных на сайте.

Обратная связь:
  • Контакты
  • Правила использования
  • Приватность
  • Карта навигации

© 2020 — 2022 Кредиты и займы онлайн. Все права защищены.

Партнёры:
  • AdmiTad.ru
  • LeAds.su
  • LeadGid.ru
  • Liknot.ru
  • LeadCraft.ru

Вы не можете скопировать содержимое этой страницы - PromptCredit.ru